Rénovation complète de deux studios de 35 m² – Paris 7
Ce projet de rénovation concerne deux studios de 17 m² et 18 m², soit 35 m² au total, situés en rez-de-chaussée d’une résidence de standing dans le 7ème arrondissement de Paris. Les deux logements, situés côte à côte et chacun disposant d’une terrasse, sont destinés à être mis en location.
Le chantier a été repris à la suite de l’abandon de travaux par une première entreprise, qui avait réalisé la démolition avant de quitter le chantier. Notre intervention a donc débuté par la reprise complète du chantier et l’évacuation de l’ensemble des gravats laissés sur place.
Une redistribution des espaces pour optimiser les surfaces
Compte tenu des surfaces limitées des deux studios, une attention particulière a été portée à l’optimisation de chaque espace. Les pièces ont été redistribuées et de nouveaux cloisonnements ont été réalisés afin de créer des espaces fonctionnels et d'exploiter au maximum les 17 m² et 18 m² de chaque logement.
Cette nouvelle organisation a permis de repenser entièrement les volumes et d’adapter les espaces aux besoins de logements destinés à la location.
Une rénovation complète des installations
L’ensemble de l’installation électrique a été entièrement rénové, avec notamment la reprise des circuits et le remplacement des tableaux électriques.
Les réseaux de plomberie ont également été repris pour les deux salles d’eau afin de remettre les installations à neuf et d’assurer leur bon fonctionnement.
Des finitions entièrement rénovées
Les murs et plafonds ont fait l’objet d’une reprise complète avec la réalisation des enduits et des peintures sur l’ensemble des surfaces.
Les sols ont également été rénovés avec la pose de dalles PVC dans les pièces de vie. Dans les salles d’eau, un carrelage mural et au sol a été réalisé afin d’apporter une finition durable et adaptée aux espaces humides.
Des menuiseries performantes et un aménagement complet
Les anciennes baies vitrées ont été remplacées par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, permettant d’améliorer le confort et les performances des logements.
Les deux cuisines ont également été fournies et posées afin de proposer des espaces fonctionnels, adaptés à leur future mise en location.
La rénovation s’est poursuivie jusqu’à l’aménagement intérieur avec la fourniture et la pose du mobilier sélectionné par la cliente, permettant de livrer deux studios entièrement aménagés et prêts à être loués.
Deux terrasses entièrement aménagées
Les espaces extérieurs ont eux aussi été repensés. Deux terrasses en bois suspendues ont été réalisées afin de valoriser les espaces extérieurs des deux studios.
Des jardinières en parpaings ont également été créées et habillées d’un crépi extérieur, apportant une finition harmonieuse et permettant de végétaliser les terrasses.
Travaux réalisés
Le projet inclut une rénovation complète des deux studios, de la reprise du chantier jusqu’à l’aménagement final :
- Reprise du chantier après abandon par une première entreprise
- Évacuation de l’ensemble des gravats
- Redistribution des espaces et création de nouveaux cloisonnements
- Rénovation complète de l’installation électrique
- Remplacement des tableaux électriques
- Reprise des réseaux de plomberie des deux salles d’eau
- Pose de dalles PVC au sol
- Pose de carrelage mural et au sol dans les salles d’eau
- Réalisation des enduits sur les murs et plafonds
- Peintures de l’ensemble des murs et plafonds
- Remplacement des baies vitrées
- Pose de menuiseries aluminium avec double vitrage
- Fourniture et pose des deux cuisines
- Réalisation de deux terrasses en bois suspendues
- Création de jardinières en parpaings avec finition en crépi extérieur
- Fourniture et pose du mobilier choisi par la cliente
